Bauleiter

Bauleiter - Aufgaben

Der Beruf des Bauleiters ist eine verantwortungsvolle Tätigkeit. Der Bauleiter koordiniert den gesamten Ablauf eines Bauprojekts und stellt die sachgerechte Ausführung der Baumaßnahmen sicher. Hierfür erstellt der Bauleiter einen termingerechten und wirtschaftlichen Ablaufplan und führt am Ende des Bauvorhabens eine Qualitätskontrolle durch. Der Bauleiter arbeitet weitestgehend eigenverantwortlich und selbstständig, häufig verbunden mit einer Vorgesetztenfunktion. Er führt und motiviert seine Mitarbeiter und koordiniert deren Zusammenarbeit.
Der Arbeitsalltag des Bauleiters ist vielschichtig und abwechslungsreich. Sein Tätigkeitsumfeld ist das Büro, wo er beispielsweise Baupläne erstellt, Bauabrechnungen durchführt oder Verhandlungen mit dem Träger, Zulieferern oder Behörden führt. Aber auch der regelmäßige Gang zur Baustelle gehört zu seiner Tätigkeit. Hier koordiniert und überwacht der Bauleiter die Bauarbeiten und überzeugt sich davon, dass alle Projektpläne eingehalten werden. Ist dies nicht der Fall, ist beherztes Eingreifen erforderlich und gegebenenfalls die Durchführung eines Notfallplans. Dies zeigt schon, dass der Beruf des Bauleiters zuweilen auch sehr stressig sein kann und die Work Life Balance nicht immer ganz ausgewogen ist.
Der Bauleiter arbeitet grundsätzlich im Bauwesen oder in nah verwandten Branchen. So findet man ihn vor allem in Ingenieur- und Architektenbüros, Bauunternehmen sowie bei Versorgungs- und Installationsfirmen. Die Baubranche boomt derzeit, sodass die Berufsaussichten eines Bauleiters durchweg positiv sind.
Welche Aufgaben hat ein Bauleiter?
Die Aufgaben des Bauleiters sind umfangreich und äußerst vielfältig. Von der Planung des Baustellenaufbaus bis zur Abnahme des finalen Projekts begleitet er sämtliche Prozesse.
Der Bauleiter ist zuständig für die Erstellung eines Baustelleneinrichtungsplan, anhand dessen die einzelnen Produktions-, Transport- und Lagereinrichtungen sowie Sanitär- und Pausenräume ihren Platz auf dem Baustellengelände finden. Zudem arbeitet er einen Terminplan für die einzelnen Baumaßnahmen aus und kontrolliert die zeitliche Einhaltung.
Der Bauleiter trägt die Verantwortung für die sachgerechte Anwendung der Bautechniken sowie für die Einhaltung vorgeschriebener Sicherheitsvorkehrungen. Des Weiteren koordiniert er die einzelnen Bauabschnitte und sorgt für ein reibungsloses Zusammenfügen der handwerklichen und bautechnischen Arbeiten. Er dokumentiert nicht nur die einzelnen Bauschritte, sondern auch Mängel am Bauobjekt.
Zudem ist der Bauleiter für die Kostenkontrolle sowie die Rechnungsprüfung der Teilabnahmen und der Schlussrechnung zuständig. Er verhandelt mit den Bau- und Handwerksfirmen Preise für Bauleistungen und achtet zugleich darauf, dass das Gesamtbudget des Auftraggebers nicht überschritten wird.
Die Aufgaben des Bauleiters im Überblick:
Überwachung und Steuerung der Baustelle
Beachtung der Vorgaben (Baugenehmigung, Pläne, sonstige Vorschriften)
Regelmäßige Überprüfung der ordnungsgemäßen Umsetzung der Bauarbeiten
Ausarbeitung der einzelnen Abläufe
Ausschreibung und Einholung von Kostenvoranschlägen
Verhandlungen und Absprachen mit dem Auftraggeber
Erstellung eines Bau-Zeitplans
Abnahme von Leistungen und Lieferungen
Kostenkontrolle
Rechnungsprüfung
Mitwirkung bei behördlichen Abnahmen
Einhaltung von Sicherheits- und Gesundheitsschutzrichtlinien